Wirtschaftliche Betreuung:Haus

 

  • Betriebskostenvorschreibung

  • Betriebskosteninkasso, Mietinkasso und Mahnwesen

  • Anlage und Verwaltung der Rücklage auf Subkonten, Führung eines Eigenkontos für die Eigentümergemeinschaft

  • Erstellung einer übersichtlichen Jahresabrechnung bis längstens 30. Juni des jeweiligen Folgejahres

  • Jährliche Erstellung einer Vorausschau gemäß § 20 Abs 2 WEG, die die in Aussicht genommenen Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten sowie die Beiträge zur Rücklage und vorhersehbare Aufwendungen enthält

  • Buchführung

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

  • Kontrolle und Optimierung der Betriebskosten

  • Grundlagen für Umsatzsteuervoranmeldung, Umsatzsteuerjahreserklärung

  • Abwicklung von Versicherungsansprüchen

  • Verwaltung und Abrechnung von Instandhaltungsdarlehen
  • Aufzeigen von erzielbaren Ertragssteigerungsmöglichkeiten unter Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Bestandsfreimachung, Zusatzvereinbarungen, Stellplätze, Wohnungszusammenlegung, Werbefläche, etc.)

  • Lohnverrechnung für Dienstnehmer der Eigentümergemeinschaften
   
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